Opis nieruchomości

Wyłącznie z Biurem Nieruchomości GLAM HOUSE mają Państwo możliwość nabycia mieszkania z balkonem i piwnicą w spokojnej okolicy bydgoskiego Fordonu.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,60 m2, z balkonem i przynależną piwnicą, położone przy ul. Generała Grota-Roweckiego w Bydgoszczy, na osiedlu Fordon.

To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania z praktycznym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.

Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w czteropiętrowym budynku z 1991 roku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,60 m2, a dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,50 m2. Łączna powierzchnia wskazana dla nieruchomości wynosi 70,10 m2.

W skład mieszkania wchodzą:

 - trzy pokoje,

 - oddzielna kuchnia,

 - łazienka,

 - osobne WC,

 - przedpokój,

 - balkon.

Taki rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Trzy pokoje można wykorzystać jako salon, sypialnię i pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową przestrzeń do realizacji własnych zainteresowań. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział między strefą przygotowywania posiłków a częścią mieszkalną, natomiast niezależne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Stan mieszkania i wyposażenie

Lokal jest zadbany i może stanowić dobrą bazę do zamieszkania lub stopniowego dostosowania wnętrza do indywidualnego gustu.

W pokojach na podłogach znajdują się panele, w kuchni zastosowano płytki podłogowe, a w WC płytki na ścianach i podłodze. Okna są wykonane z PCV. Według informacji przekazanych przez właściciela instalacje są w dobrym stanie.

Istotnym atutem jest wyposażenie, które pozostaje w mieszkaniu. W kuchni zostają meble oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka i kuchenka gazowa. W przedpokoju pozostaje również duża szafa w zabudowie typu Komandor, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.

Pozostałe meble widoczne w pokojach zostaną zabrane przez obecnych właścicieli. Dzięki temu nowi nabywcy będą mogli urządzić przestrzeń według własnej koncepcji.

Balkon i otoczenie budynku

Balkon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, porannej kawy lub niewielką strefę zieleni.

Budynek posiada zadbaną klatkę schodową. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking z licznymi miejscami postojowymi, co stanowi praktyczne udogodnienie dla mieszkańców i ich gości.

Należy uwzględnić, że lokal znajduje się na ostatnim piętrze, a budynek nie posiada windy.

Lokalizacja – wygoda na co dzień

Nieruchomość położona jest w Fordonie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury ułatwiającej codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, poczta oraz punkty usługowe. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. 

Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług w okolicy, a komunikacja miejska ułatwia przemieszczanie się po Bydgoszczy. Fordon oferuje również dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

To praktyczna propozycja dla osób, które cenią osiedlowy charakter okolicy i chcą mieć najważniejsze punkty codziennej infrastruktury w zasięgu ręki.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około 959 zł miesięcznie dla dwóch osób. W podanej kwocie uwzględniono m.in.:

Wysokość opłat może zależeć od liczby mieszkańców, zużycia mediów oraz aktualnych rozliczeń zarządcy.

Najważniejsze informacje

 - Cena ofertowa: 499 000 zł

 - Powierzchnia użytkowa mieszkania: 65,60 m2

 - Powierzchnia piwnicy: 4,50 m2

 - Łączna powierzchnia wskazana: 70,10 m2

 - Liczba pokoi: 3

 - Piętro: 4 z 4

 - Rok budowy: 1991

 - Balkon: tak

 - Piwnica: tak

 - Kuchnia: oddzielna

 - Łazienka i WC: osobne pomieszczenia

 - Okna: PCV

 - Forma własności: pełna własność

 - Winda: brak

Dla kogo jest ta oferta?

Mieszkanie może być dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, osób pracujących zdalnie lub kupujących, którzy poszukują funkcjonalnego lokalu z oddzielną kuchnią i balkonem. Pozostające wyposażenie kuchni oraz duża szafa w zabudowie pozwalają ograniczyć część początkowych wydatków związanych z urządzaniem wnętrza.

 

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.