Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Eskulapa

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Glam House gorąco poleca wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie położone na cenionym Osiedlu Eskulapa w bydgoskim Fordonie.

Nieruchomość o powierzchni 47,77 m² znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku, wybudowanego w ramach prestiżowej inwestycji Nordic Residence. Kameralne osiedle otoczone zielenią i lasami zapewnia mieszkańcom ciszę, komfort oraz doskonałe warunki do wypoczynku.

Lokalizacja i otoczenie

Osiedle jest ogrodzone oraz monitorowane (monitoring części wspólnych i hali garażowej), co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców. W budynku znajduje się nowoczesna winda kursująca od poziomu hali garażowej do ostatniej kondygnacji.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe (Żabka, piekarnia),
przychodnia,
przedszkole,
kościół,
place zabaw,
przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do linii tramwajowych,
rozległe tereny spacerowe oraz kompleksy leśne.

Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym – 24,38 m²

Przestronny, jasny i doskonale doświetlony salon z dużym panoramicznym oknem przesuwnym. Komfort użytkowania zwiększa grzejnik kanałowy, który pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni przy oknach. Wnętrze wyposażono w nowoczesny podwieszany sufit z ukrytą listwą LED sterowaną pilotem oraz niezależne oświetlenie punktowe w części kuchennej i wypoczynkowej. Centralnym elementem salonu jest elegancka lampa wisząca.

Kuchnia przeszła gruntowną modernizację w 2023 roku i została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę wraz ze sprzętem AGD:

lodówka w zabudowie,
zmywarka,
piekarnik,
płyta indukcyjna,
okap,
zlewozmywak,
system cargo pod zlewem.

Nowoczesny charakter podkreśla czarne szkło na ścianie roboczej.

Sypialnia – 14,56 m²

Duża, ustawna sypialnia wyposażona w pojemną szafę oraz rolety dzień-noc. Dodatkowo zastosowano zasłony zaciemniające, zapewniające komfortowy wypoczynek o każdej porze dnia.

Przedpokój – 5,10 m²

Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń wejściowa z szafką na obuwie oraz pojemną szafą z lustrem umieszczoną we wnęce.

Łazienka – 3,73 m²

Praktyczna i estetyczna łazienka z:

prysznicem,
WC na stelażu podtynkowym Geberit,
umywalką,
słupkiem do przechowywania,
pralką,
grzejnikiem.

Całość uzupełnia podwieszany sufit z oświetleniem punktowym oraz dodatkowe oświetlenie lustra.

Balkon

Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 6,27 m², wyposażony w zestaw mebli ogrodowych oraz praktyczną skrzynię do przechowywania. Balkon został zabezpieczony siatką ochronną z możliwością szybkiego demontażu.

Stan techniczny

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Lokal został odświeżony poprzez malowanie w latach 2023 oraz 2025.

Wyposażenie w cenie

Cena nieruchomości obejmuje niemal pełne wyposażenie mieszkania (z wyłączeniem telewizora i elektroniki):

Kuchnia:

zabudowa kuchenna,
lodówka,
zmywarka,
płyta indukcyjna,
piekarnik,
okap,
zlewozmywak,
oświetlenie.

Salon:

narożnik,
fotel z podnóżkiem,
stolik kawowy,
szafka RTV,
dywan,
półki wiszące,
obraz,
karnisze i zasłony.

Sypialnia:

duża szafa przesuwna,
komoda,
lampy ścienne i sufitowe,
karnisze i zasłony.

Przedpokój:

szafka na obuwie,
szafa we wnęce,
oświetlenie.

Balkon:

meble ogrodowe,
skrzynia do przechowywania,
siatka ochronna.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3,46 m², powstała z połączenia dwóch komórek. Znajduje się ona w hali garażowej, w bardzo dogodnej lokalizacji.

Cena

Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 489 000 zł

Istnieje możliwość zakupu:

jednego miejsca postojowego w hali garażowej – 29 000 zł,
dwóch miejsc postojowych obok siebie – 50 000 zł.

Miejsca postojowe zlokalizowane są blisko windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dostępem do miasta.

 

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.


GORĄCO POLECAM I SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

 

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.