Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Glam House z przyjemnością poleca na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej  82,48 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanej kamienicy z 1913 roku, wybudowanej w tradycyjnej technologii z cegły.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokal składa się z pięciu ustawnych pokoi, zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne. W dwóch pomieszczeniach wykonano sufity podwieszane z oświetleniem LED. Istotnym atutem jest również wymieniona instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych oraz stolarka okienna PCV.

Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację około 12 lat temu. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację gazową, odnowiono klatki schodowe, zamontowano domofon, a także wymieniono okna na częściach wspólnych budynku. Na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność. Dodatkowym atutem są stropy w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych na zamkniętym podwórzu z wjazdem przez bramę oraz z bezpłatnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z wyjściem na balkon,
cztery niezależne pokoje,
przechodnia kuchnia,
łazienka,
przestronny przedpokój,
piwnica o powierzchni 4,66 m².

INFORMACJE DODATKOWE

powierzchnia mieszkania: 82,48 m²,
2 piętro,
kamienica z 1913 roku (cegła),
lokal do remontu,
budynek po rewitalizacji,
zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową (ADM),
nowa instalacja elektryczna (miedziana),
wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa,
okna PCV w mieszkaniu i na klatce schodowej,
ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
tylko dwa mieszkania na piętrze,
miejsca parkingowe na podwórzu dla mieszkańców oraz bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy Placu Chełmińskim na bydgoskim Okolu – w doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Bydgoszczy i pozostałych dzielnic.

W niewielkiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe Rondo, Kanał Bydgoski, uczelnie wyższe, liczne restauracje oraz kawiarnie. To lokalizacja, która harmonijnie łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.


 

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.