Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W GLAM HOUSE przedstawiamy Państwu funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,89 m², położone na 2 piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku przy ul. Bohaterów Westerplatte 7, na bydgoskich Kapuściskach.

To nieruchomość skierowana do osób, które poszukują dobrze zaprojektowanej przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza całkowicie zgodnego z własnym gustem, potrzebami oraz założonym budżetem.

Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu i modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje wyjątkowo dużą swobodę aranżacyjną. To właśnie układ lokalu — trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz piwnica — stanowi jego największą wartość funkcjonalną.

FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOI

Na powierzchni 46,89 m² rozplanowano:

 - trzy niezależne pokoje,
 - oddzielną kuchnię,
 - łazienkę,
 - funkcjonalny przedpokój,
 - balkon,
 - przynależną piwnicę o powierzchni około 4 m².

Układ jest bardzo uniwersalny i daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.

Mieszkanie może być wygodnym miejscem dla pary lub rodziny, ale również interesującą propozycją dla inwestora, który szuka lokalu z trzema niezależnymi pokojami.

Szczególnie istotnym atutem jest fakt, że pokoje zachowują swoją niezależność. Dzięki temu można stworzyć klasyczny układ rodzinny, np. salon oraz dwie sypialnie, albo przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet czy pokój dziecka.

MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Nieruchomość wymaga remontu.

Wnętrze zachowało charakterystyczne elementy starszej aranżacji, dlatego nowy właściciel powinien założyć modernizację ścian, podłóg, kuchni oraz łazienki.

Jednocześnie jest to duży potencjał, a nie ograniczenie.

Kupujący nie musi dostosowywać się do kosztownego remontu wykonanego przez poprzedniego właściciela ani akceptować materiałów czy rozwiązań, które nie odpowiadają jego potrzebom.

Może natomiast:

stworzyć wnętrze od podstaw — dokładnie takie, jakie chce mieć.

Przy odpowiednim projekcie mieszkanie może zyskać zupełnie nową jakość, zachowując przy tym bardzo dobry, klasyczny układ funkcjonalny.

ATUTEM JEST 2 PIĘTRO

Lokal znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku, co dla wielu kupujących będzie jednym z istotnych argumentów.

Budynek został wzniesiony około 1970 roku w technologii wielkiej płyty.

Budynek nie posiada windy, jednak położenie mieszkania na drugim piętrze sprawia, że codzienne korzystanie z lokalu pozostaje komfortowe.

Wokół budynku znajduje się ogrodzony teren, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BALKON I PIWNICA

Mieszkanie posiada balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i dodatkowe miejsce do odpoczynku.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu czy wyposażenia gospodarstwa domowego.

MIEJSKIE MEDIA – PRAKTYCZNE I PRZEWIDYWALNE UŻYTKOWANIE

Nieruchomość wyposażona jest w:

 - ogrzewanie miejskie,
 - miejską ciepłą wodę,
 - energię elektryczną rozliczaną według zużycia,
 - gaz rozliczany według zużycia.

Czynsz wynosi około 440 zł miesięcznie dla jednej osoby, zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i opróżnione, dzięki czemu nowy właściciel może bez konieczności organizowania przeprowadzki rozpocząć prace remontowe i modernizacyjne.

 

KAPUŚCISKA – SPRAWDZONA LOKALIZACJA

Kapuściska to jedna z najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Bydgoszczy.

Dużym atutem tego osiedla jest rozwinięta infrastruktura osiedlowa, dzięki której podstawowe potrzeby życia codziennego można realizować bez konieczności przemieszczania się na duże odległości.

W okolicy znajdują się m.in.:

 - sklepy i punkty handlowo-usługowe,
 - żłobek
 - przedszkole,
 - szkoły podstawowe,
 - szkoła średnia,
 - targowisko,
 - punkty opieki zdrowotnej,
 - tereny zielone i rekreacyjne,
 - przystanki komunikacji miejskiej,
 - punkty gastronomiczne i usługowe.

To rozkładowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń w tak atrakcyjnej lokalizacji jest z pewnością godne uwagi i polecenia.

ZDJĘCIA PRZEDWSTAWIAJĄ STAN FAKTYCZNY ORAZ PODPOWIEDŹ PRZYKŁADOWEJ ARANŻACJI.

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.