Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Glam House gorąco poleca na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,31 m², zlokalizowane przy ul. Chłodnej, na bydgoskim Wilczaku.

To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym i jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom. Lokal wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować układ, standard oraz stylistykę wnętrza od podstaw.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i posiada balkon, co stanowi dodatkowy atut zarówno z punktu widzenia komfortu codziennego użytkowania, jak i potencjału inwestycyjnego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię 37,31 m² składają się:

- przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
- sypialnia z wejściem z salonu,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m², zapewniająca praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku.

POTENCJAŁ I SZCZEGÓŁY TECHNICZNE

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zachowany w pokojach drewniany parkiet. Klepki są stabilne i nie wykazują oznak odspajania, dlatego po odpowiednim przygotowaniu oraz cyklinowaniu istnieje możliwość przywrócenia podłodze jej pierwotnego charakteru. Dla miłośników naturalnych materiałów może to być doskonała baza do stworzenia eleganckiego, ponadczasowego wnętrza.

Okna PCV zostały wymienione w 2016 roku i osadzone są w drewnianych ramach nowego typu.

Budynek korzysta z miejskiej sieci ciepłowniczej – zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W kuchni znajduje się instalacja gazowa.

KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczny czynsz wynosi około 570 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, gospodarowanie odpadami oraz opłaty administracyjne.

Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Eltra.

Lokal stanowi odrębną własność i posiada założoną księgę wieczystą.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie ma przede wszystkim potencjał. Stan obecny daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu według własnego projektu i stworzenia wnętrza dopasowanego zarówno do indywidualnego stylu życia, jak i założonego budżetu.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla singla, pary, osób poszukujących pierwszego mieszkania, ale również dla inwestora planującego zakup lokalu z myślą o wynajmie.

Dodatkowymi atutami są balkon, parter, miejska sieć ciepłownicza, przynależna piwnica oraz możliwość zachowania oryginalnego drewnianego parkietu.

Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić po swojemu i chcesz mieć wpływ na każdy detal przyszłego wnętrza – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

 

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)
 

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.